黒松シティハウス

宮城県仙台市泉区黒松二丁目
/ 黒松駅徒歩9分
1993年築 / 6階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

59.0

割安

推定相場価格より11%割安

販価

相場

1,419

1,970

2,521

3,072

AI査定結果

推定相場価格

2,245万円

27.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,970万円〜2,521万円

24.4万円/㎡〜31.2万円/㎡

推定賃料

10.3万円

0.13万円/㎡

推定利回り

6.2%

最終更新日: 2026年5月7日

黒松シティハウス

1,998万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 80.8㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.57万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/05/05	1,998万円	24.7万円	4階	80.8㎡	4LDK	南
2026/04/28	2,098万円	26.0万円	4階	80.8㎡	4LDK	南
2026/04/20	2,198万円	27.2万円	4階	80.8㎡	3LDK以上	南
2026/04/13	2,099万円	30.5万円	4階	68.9㎡	3LDK	南
2026/03/24	2,199万円	31.9万円	4階	68.9㎡	3LDK	南
2026/03/08	2,198万円	27.2万円	4階	80.8㎡	4LDK	南
2026/03/02	2,290万円	30.2万円	4階	75.86㎡	2LDK	南
2026/02/08	2,290万円	30.2万円	4階	75.86㎡	2LDK納戸有り南東向き	南東
2025/09/06	2,298万円	28.4万円	4階	80.8㎡	4LDK	南東
2025/07/23	1,990万円	28.9万円	2階	68.9㎡	3LDK	南
2025/07/20	2,090万円	30.3万円	2階	68.9㎡	3LDK	南
2025/06/17	2,190万円	31.8万円	2階	68.9㎡	3LDK	南東
2025/06/03	1,290万円	17.0万円	4階	75.86㎡	3LDK	南
2025/05/21	1,800万円	22.2万円	2階	80.92㎡	4LDK	南
2025/05/02	2,290万円	33.2万円	2階	68.9㎡	3LDK	南
2025/03/28	1,490万円	19.6万円	4階	75.86㎡	3LDK	南
2025/03/28	1,880万円	24.8万円	4階	75.86㎡	3LDK	南
2025/03/14	2,398万円	29.7万円	4階	80.8㎡	4LDK	南
2024/09/04	2,280万円	28.2万円	1階	80.92㎡	4LDK	南
2024/03/14	2,380万円	29.4万円	1階	80.92㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26万円です。
閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/05/05	黒松シティハウス仙台市泉区黒松二丁目	黒松駅9分	1,998万円	24.7万円	80.8㎡	4LDK	4階 / 6階建	南	1993年	50戸	RC
2023/09/03	ライオンズマンション八乙女仙台市泉区八乙女中央三丁目	八乙女駅8分	1,790万円	29.1万円	61.54㎡	2LDK	3階 / 5階建	南東	1991年	47戸	RC
2024/06/04	ルナパレス八乙女中央公園仙台市泉区八乙女三丁目	八乙女駅17分	1,980万円	20.8万円	95.4㎡	4LDK	1階 / 3階建	南西	1995年	6戸	RC
2025/10/17	高森パークハウス弐番館仙台市泉区高森一丁目	泉中央駅68分	2,050万円	22.7万円	90.44㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	1991年	48戸	RC
2026/04/04	高森パークハウス壱番館仙台市泉区高森一丁目	泉中央駅50分	2,198万円	27.5万円	80.01㎡	3LDK	4階 / 6階建	南	1990年	34戸	RC
2026/02/19	桂パークハウス西街区五番館仙台市泉区桂二丁目	泉中央駅1分	1,780万円	22.3万円	79.81㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1995年	24戸	RC
2026/02/25	桂パークハウス西街区参番館仙台市泉区桂二丁目	泉中央駅49分	2,299万円	27.8万円	82.71㎡	3LDK	1階 / 3階建	南	1993年	24戸	RC
2026/04/09	桂パークハウス東街区弐番館仙台市泉区桂一丁目	泉中央駅32分	1,680万円	21.9万円	76.86㎡	3LDK	6階 / 6階建	南西	1996年	43戸	RC
2026/01/09	桂パークハウス東街区四番館仙台市泉区桂一丁目	泉中央駅31分	2,280万円	29.9万円	76.29㎡	3LDK	1階 / 6階建	南西	1997年	58戸	RC
2026/03/22	桂パークハウス東街区参番館仙台市泉区桂一丁目	泉中央駅32分	1,850万円	22.7万円	81.34㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	1997年	47戸	RC
2026/04/06	リーベスト八乙女仙台市泉区七北田	黒松駅14分	2,199万円	30.2万円	72.72㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1996年	1戸	RC
2026/01/11	アルバ泉パーク仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅5分	1,790万円	26.7万円	67.16㎡	2LDK+S	5階 / 7階建	北東	1995年	27戸	RC
2026/04/15	プライムエステート泉中央仙台市泉区泉中央二丁目	泉中央駅6分	1,680万円	23.7万円	70.84㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1992年	23戸	SRC
2025/10/17	ライオンズヒルズ泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅9分	2,680万円	29.4万円	91.16㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	1997年	66戸	RC
2025/10/17	ネオハイツ泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅5分	2,499万円	29.9万円	83.47㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1993年	34戸	RC
2025/10/18	ダイヤグランデ泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅5分	2,280万円	30.4万円	74.9㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1994年	34戸	RC
2025/10/17	コープ野村泉中央ヒルズ仙台市泉区泉中央三丁目	泉中央駅8分	2,480万円	28.7万円	86.43㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1990年	35戸	RC
2024/12/21	ライオンズマンション泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅3分	1,800万円	22.2万円	81.21㎡	3LDK	6階 / 6階建	西	1994年	18戸	RC
2023/08/24	レックスハイム泉中央仙台市泉区泉中央一丁目	泉中央駅5分	2,000万円	27.7万円	72.29㎡	2LDK	7階 / 8階建	南西	1998年	46戸	RC
2025/10/24	ライオンズマンション虹の丘仙台市泉区虹の丘四丁目	八乙女駅27分	1,450万円	20.9万円	69.36㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1998年	86戸	RC
2025/12/28	ロイヤルパレス泉中央III 仙台市泉区泉中央三丁目	泉中央駅9分	1,700万円	25.6万円	66.44㎡	3LDK	3階 / 6階建	南東	1995年	21戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。

1988〜1998年築, 専有面積70.80㎡〜90.80㎡の平均販売価格

status

--万円/㎡

前年比--

msg

--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	黒松シティハウス
所在地	宮城県仙台市泉区黒松二丁目
交通	黒松駅徒歩9分
築年月	1993年
階数	6階建
総戸数	50戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

黒松シティハウス

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